Dự án Ava Center là khu căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vàng, nằm giữa hai dòng sông lớn: Sông Sài Gòn và Sông Lái Thiêu, bên cạnh Hồ Gươm Xanh, tạo nên thế “3 mặt giáp thủy” hiếm có ngay sát TP. Sài Gòn.

Nằm trên mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, gần giao lộ Ngô Quyền – Quốc Lộ 13, dự án mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích sầm uất của khu vực và không gian sống yên tĩnh, cách xa khói bụi và tiếng ồn từ tuyến quốc lộ nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn nhịp sống năng động, sôi động của Thuận An.

Dự án căn hộ Ava Center Thuận An City sở hữu vị trí đắc địa tại 136 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Tuyến giao thông quan trọng này tạo sự liên kết trực tiếp giữa Bình Dương và thành phố. Hồ Chí Minh, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, giúp cư dân chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển đến trung tâm Sài Gòn.

Không chỉ nằm trên trục giao thông sầm uất, Ava Center Thuận An City còn nằm gần Các trục giao thông trọng điểm gồm Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A và đường Phạm Văn Đồng, mang đến khả năng kết nối linh hoạt và nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm trong khu vực Đông Nam Bộ.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích và điểm đến quan trọng như:

• Trung tâm Mua sắm Nguyễn Kim Thuận An (26 Gia Long, Khu phố Hòa Long, Thuận An, Bình Dương): chỉ cách khoảng 50m.

• Công viên Bờ Kè Lái Thiêu: di chuyển chưa đầy 400m.

• Cửa hàng xăng dầu Comeco số 41 (456A Đại lộ Bình Dương, Khu phố Nguyễn Trãi, phường Lái Thiêu): cách 500m.

• Chi nhánh Cấp nước Thuận An (Số 09 Đại lộ Bình Dương): khoảng 600m.

• Trạm thu phí Đại lộ Bình Dương: cách 1km.

• Khoảng cách đến trạm thu phí Vĩnh Phú là 1,2 km.

• Tập đoàn Nước giải khát Tân Hiệp Phát (219 Đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú): chỉ 2km.

Nằm ở vị trí thuận lợi, ngay lối vào thành phố Hồ Chí Minh, kết hợp hạ tầng giao thông hoàn thiện và hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, Ava Center Thuận An City hứa hẹn mang đến cuộc sống thuận tiện, năng động và đẳng cấp cho cư dân tương lai.

🏙️ 1. Vị trí tâm điểm – đòn bẩy phát triển khu vực

Ava Center tọa lạc ngay Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Thuận Giao, TP. Thuận An, vị trí chiến lược nối liền Bình Dương với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Khu vực này được xem là trục phát triển đô thị trọng yếu của vùng kinh tế phía Nam, với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô như:

• Nâng cấp Quốc lộ 13 lên 8 làn xe hiện đại

• Hoàn thiện tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch

• Định hướng tuyến metro kết nối TP.HCM – Bình Dương

➡️ Nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng đang tăng tốc, Ava Center sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị rõ rệt trong giai đoạn sắp tới.

💰 2. Mức giá tốt – cơ hội đầu tư hiếm có

Hiện tại, Ava Center được chào bán với giá khoảng 36–38 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với các dự án lân cận (40–50 triệu đồng/m²).
Với tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu an cư lớn, giá trị căn hộ dự kiến tăng 25–40% trong vòng 5 năm tới.

➡️ Đây là thời điểm tối ưu để đón đầu xu hướng, khi thị trường khu Đông Nam Bộ đang phát triển mạnh mẽ.

🧭 3. Khu dân cư hiện hữu – nhu cầu ở và cho thuê cao

Dự án nằm gần các khu công nghiệp quy mô như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, nơi tập trung đông đảo chuyên gia và người lao động trình độ cao.
→ Nhu cầu thuê ở thực tế luôn duy trì ổn định, giúp nhà đầu tư khai thác dòng tiền hiệu quả và bền vững.

🏢 4. Tiện Nghi Đầy Đủ – Nâng Tầm Chuẩn Sống

Ava Center được phát triển như một khu đô thị thu nhỏ, sở hữu đầy đủ tiện ích: hồ bơi, khu vui chơi, trung tâm thương mại, phòng gym, công viên xanh,…
Với mật độ xây dựng thấp chỉ 34,5%, cư dân được tận hưởng không gian sống thoáng mát và cân bằng.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện, giúp ở ngay hoặc cho thuê nhanh chóng mà không tốn thêm chi phí.

📍 5. Liên kết giao thông thuận tiện – kết nối mọi điểm đến

Vị trí dự án tại 136 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An cho phép cư dân di chuyển dễ dàng đến TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức, Dĩ An, Biên Hòa và Thủ Dầu Một chỉ trong thời gian ngắn.
Liền kề các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và Phạm Văn Đồng, mang lại khả năng liên kết vùng linh hoạt.

Tiện ích ngoại khu nổi bật:

• Trung tâm Nguyễn Kim Thuận An – cách 50m

• Công viên Bờ Kè – 400m

• Trạm thu phí Vĩnh Phú – 1,2km

• Bệnh Viện Quốc Tế Becamex Ngay Gần Nhà Bạn

• Chợ Lái Thiêu, trường học, dịch vụ thiết yếu xung quanh

✨ 6. Tầm nhìn giá trị – an cư và đầu tư song hành

Nhờ vị trí cửa ngõ TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng đồng bộ và tiện ích hoàn chỉnh, Ava Center Thuận An City mang lại cuộc sống hiện đại, thuận tiện cùng cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư và người sở hữu tương lai.

Vị trí và khoảng cách TP.HCM – AVA Center: Dự án tiềm năng

AVA Center Thuận An là dự án bất động sản nổi bật tại Bình Dương, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cửa ngõ kết nối trực tiếp TP.HCM – Bình Dương. Nhờ vị trí chiến lược, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến AVA Center rất thuận tiện, giúp dự án trở thành lựa chọn lý tưởng để mua ở, đầu tư hoặc cho thuê căn hộ.

1. Khoảng cách từ các điểm trung tâm TP.HCM

Điểm xuất phát	Khoảng cách	Thời gian di chuyển	Lộ trình chính
Quận 1	25–30 km	40–50 phút	Quốc lộ 13 → cầu Bình Triệu → Thuận An
TP. Thủ Đức	20–25 km	30–40 phút	Đại lộ Phạm Văn Đồng → Quốc lộ 13 → Thuận An
Sân bay Tân Sơn Nhất	28–32 km	45–50 phút	Trần Quốc Hoàn → Phạm Văn Đồng → Quốc lộ 13 → Thuận An
Quận Bình Thạnh	22–27 km	35–45 phút	Xa lộ Hà Nội → Quốc lộ 13 → Thuận An

2. Hướng dẫn di chuyển đến AVA Center

• Ô tô / xe máy: Di chuyển theo Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch nối TP.HCM – Bình Dương, thời gian khoảng 30–50 phút tùy điểm xuất phát.

• Xe buýt: Nhiều tuyến từ các quận trung tâm TP.HCM đến Thuận An, Bình Dương thuận tiện cho người không sử dụng phương tiện cá nhân.

• Tuyến Metro (tương lai): Khi hoàn thành, tuyến metro TP.HCM – Bình Dương sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể.

3. Ưu điểm vị trí AVA Center

• Vị trí vàng cửa ngõ TP.HCM: Thuận tiện di chuyển, gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại.

• Tiềm năng tăng giá bất động sản: Khu vực phát triển hạ tầng mạnh, nhu cầu thuê và mua ở cao.

• Kết Nối Thuận Tiện – Sân Bay Tân Sơn Nhất & Trung Tâm TP.HCM chỉ trong 40–50 phút.